Residencia pública, concertada o privada: diferencias

En España hay tres formas de ocupar una plaza en una residencia de mayores. Lo que cambia entre ellas es quién es el titular, cómo se entra y cuánto se paga.

Residencia pública

Es propiedad de una administración: la comunidad autónoma, una diputación o un ayuntamiento. A veces la gestiona una empresa, pero sigue siendo pública. Las plazas se asignan a través de los servicios sociales a personas con un grado de dependencia reconocido, y la persona paga una parte del coste según su capacidad económica.

Plaza concertada

Es una residencia privada que reserva parte de sus plazas para la administración. Quien ocupa una plaza concertada entra por la misma vía que en una pública y paga lo mismo que pagaría en ella. El resto de plazas de esa residencia son privadas.

Residencia privada

La familia elige la residencia, firma el contrato y paga la tarifa mensual directamente. Se puede entrar en pocos días, sin esperar a la resolución de la dependencia. Si la persona tiene un grado reconocido, la prestación vinculada al servicio puede cubrir una parte del coste.

Cuánto se espera y cuánto se paga

Datos de la encuesta de la OCU a familiares de residentes, junio de 2026.

Cómo pedir una plaza pública o concertada

Cada comunidad lo gestiona a su manera: mira el organismo, el trámite y las esperas de la tuya.

1. Pide la valoración de la situación de dependencia en los servicios sociales de tu ayuntamiento o de tu comunidad autónoma.
2. Con el grado reconocido, los servicios sociales elaboran el programa individual de atención (PIA), donde se propone el servicio más adecuado.
3. Si el PIA propone una residencia, la persona entra en la lista de espera de plaza pública o concertada.
4. Mientras tanto, se puede ingresar en una residencia privada y pedir la prestación vinculada.

Qué mirar al visitar una residencia

• Cuánto personal hay de noche y los fines de semana. Es la queja más repetida de las familias.
• Si hay enfermería las 24 horas y cada cuánto pasa el médico.
• Si tiene unidad específica para personas con demencia.
• Cómo son las habitaciones, los baños y los espacios exteriores.
• Qué actividades hay y si hay atención psicológica.
• Cómo se informa a la familia y con qué horarios de visita.

Cuando lo tengas claro, busca las residencias de tu zona y filtra por tipo de plaza.